Как купить хорошую квартиру в Ейске?

Выбор квартиры – это нескончаемые дебаты, муки выбора и семейные волнения. В какой-то момент, кажется, что правильного ответа на вопрос «Как выбрать хорошую квартиру» не существует. Довольно трудно подобрать квартиру, которая устраивала бы всех. Лучший вариант – это сопоставить свои предпочтения и предпочтения членов семьи с имеющимися на рынке вариантами недвижимости в Ейске. При этом необходимо учесть множество факторов, начиная с финансовых возможностей и заканчивая вопросами безопасности.

Покупка квартиры – инвестиция в будущее, поэтому важно внимательно вникнуть в некоторые факторы, которые помогут принять правильное решение.

Время для покупки

Не зацикливайтесь на том, чтобы правильно рассчитать время для покупки жилья. Рынок недвижимости абсолютно непредсказуем. Попытки дождаться идеального времени, как правило, заканчиваются неудачно. Руководствуйтесь личными мотивами и финансовыми возможностями.

Новостройка или вторичное жилье?

Как правило, новостройка предполагает ожидание заселения, но дает гарантию на то, что все домовые коммуникации будут новыми и соответствовать современным стандартам. Покупка квартиры на вторичном рынке подразумевает возможность мгновенного заселения и наличие уже развитой инфраструктуры, но часто означает необходимость капитального ремонта оборудования, а также несет в себе риски возникновения скрытых проблем, о которых умалчивает продавец.

Торгуйтесь

Не бойтесь попросить скидку на стоимость квартиры у застройщика или предыдущего владельца. Изучив рынок жилья в данном районе и основываясь на средней стоимости квадратного метра, вы сможете лучше ориентироваться в ценовой политике и значительно сэкономить средства на покупку.

Исследуйте местность

Для большинства работающих, идеальным местом будет та часть города, где хорошо развита система транспорта. Подсчитайте количество времени, которое будет тратиться на поездку в офис и обратно. Семьям с маленькими детьми следует выбрать тихий район с хорошим выбором образовательных учреждений и детской инфраструктурой. Для детей школьного возраста важно, чтобы дорога к месту учебы была безопасна.

Пообщайтесь с жильцами, не стесняйтесь спрашивать их о проблемах местности, расспросите о соседях. Простое общение поможет сделать правильный выбор.

Посетите выбранный район в разное время суток, чтобы узнать, что происходит в окрестностях. Узнайте, насколько легко добраться до ближайших продуктовых магазинов или других бытовых услуг.

Выбор этажа

Нижние этажи считаются более уязвимыми для квартирных краж, так как доступ в квартиру извне становится легче. Но если говорить о пожарной безопасности, то чрезмерная высотность может стать проблемой. Внимательно изучите обеспеченность этажей огнетушителями, дополнительными незадымляемыми лестничными клетками, датчиками сигналов.

Парковка

Для автолюбителей отсутствие нормального парковочного места может стать огромной проблемой и нервотрепкой. Желательно изучить этот вопрос до покупки квартиры, чтобы не тратить свое время на ежедневный поиск места. Возможно, в микрорайоне находится многоуровневый гараж – не поленитесь узнать об аренде или покупке парковочного места.