Какие существуют классы жилья: особенности, отличия

На данный момент на первичном рынке недвижимости представлено большое количество жилья. И будущему владельцу необходимо не только определиться со стандартными параметрами (этажность, район, инфраструктура и так далее), но и понять термин «класс жилья». В рекламе застройщики активно его используют, чтобы обосновать порой слишком завышенную стоимость.

Но давайте рассмотрим, какие классы жилья существуют и какие у них различия.

Эконом (стандарт)

Самая доступная категория жилья. Такие новостройки чаще всего возводят достаточно далеко от центра города, транспортных развязок и многих социальных объектов.

По факту – это обычные типовые панельные дома, где квартиры могут «похвастаться» устаревшей планировкой и дешевыми отделочными материалами. Чаще всего в этом сегменте покупают однушки или студии. Но иногда в проекте можно встретить двушки и трешки.

Внешнее обустройство таких домов тоже отличается завидной экономией. Не стоит ждать, что застройщик в этом случае будет тратиться на отдельные парковки, возведение школ, садиков или оборудовать спортивные дорожки. Максимум – несколько лавочек у подъезда, детская или спортивная площадка и небольшая гостевая открытая парковка, не рассчитанная на большое количество машин.

Комфорт

«Своеобразная золотая середина» между престижным жильем и эконом-классом. Но есть выгодное отличие: такое жилье застройщики стараются возводить рядом с транспортными развязками или в небольшом отдалении от них. Также при таком типе жилья застройщик экономит не так сильно на материалах отделки квартир и самой новостройки. Да и придомовая территория может похвастаться обязательными спортивными и детскими площадками, парковой и закрытой территорией от незваных гостей.

Бизнес

Дома бизнес-класса в Москве можно встретить в тех районах, где активно кипит городская жизнь и офисная деятельность. Сами здания (внутри и снаружи) отличаются использованием качественных и дорогих материалов, чтобы подчеркнуть класс жилья.

Придомовую территорию обустраивают ландшафтные дизайнеры. И здесь можно встретить не только парковку, детские и спортивные зоны, но и отдельные зоны отдыха, зоны для пикника или барбекю, зоны для выгула собак.

Элит (премиум)

Самое дорогое жилье, как и внутри, так и снаружи – все разрабатывается по индивидуальным проектам. Каждая квартира – со свободной планировкой и большой площадью, которая обустраивается строго по предпочтениям будущего владельца. Придомовая территория может порадовать не только парковкой, детскими и спортивными зонами, но и садом камней, множеством интересных памятников и фонтанов.

Также такое жилье отличается полной автономией. Такие дома подключены к индивидуальным электростанциям, водоснабжению и тепловым котельным. Так что внезапного отключения коммунальных услуг в таких домах нет. Отдельно застройщик заботиться о безопасности жильцов: есть отдельные запасные выходы, дороги для эвакуации на машинах и даже вертолетные площадки.